2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
113.0万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市港区
71.9万円/㎡
前年比-21.5%
クレアホームズ朝潮橋アリーナ
大阪府大阪市港区池島一丁目
/ 朝潮橋駅 徒歩2分
2016年築 / 15階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
3,763万円
56.1万円/㎡
2,438
3,321
4,204
5,087
AI査定結果
推定相場価格
3,763万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,204万円
49.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月20日
クレアホームズ朝潮橋アリーナ
3,580万円（53.4万円/㎡）/ 3階 / 67.09㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | 3,580万円 | 53.4万円 | 3階 | 67.09㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/24 | 4,480万円 | 56.0万円 | 13階 | 80.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 58.3万円 | 13階 | 80.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 56.0万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.7万円 | 9階 | 80.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/17 | クレアホームズ朝潮橋アリーナ 大阪市港区池島一丁目 | 朝潮橋駅2分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/26 | アークレジデンス弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅5分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/28 | ヴェリテ弁天町エアリー 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅9分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/13 | VERITE弁天町AIRY 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅10分 | 3,980万円 | 62.9万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/04 | ヴェリテ弁天町ブライト 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/07 | エスリード弁天町セミリア 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅5分 | 4,198万円 | 60.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/21 | グランアッシュ弁天町 大阪市港区市岡元町一丁目 | 弁天町駅8分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレサンスロジェ弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅5分 | 3,580万円 | 55.1万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/01 | ネバーランド弁天町 大阪市港区南市岡三丁目 | 弁天町駅9分 | 3,370万円 | 49.5万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市港区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は大阪市港区の平均と比較して25.7%割安です。
販売中の類似マンション
ベイシティ大阪センタープラザ
大阪府大阪市港区池島三丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 12分
1994年築 / 21階建 / 227戸 / SRC造
リバーガーデンみなと通り
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
2003年築 / 18階建 / 239戸 / SRC造
ファミリープラザ朝潮橋B館
大阪府大阪市港区三先二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 9分
1984年築 / 13階建 / 180戸 / SRC造
天保山第3コーポ
大阪府大阪市港区築港二丁目
地下鉄中央線 / 大阪港駅 徒歩 2分
1970年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
朝潮橋パークマンション
大阪府大阪市港区池島二丁目
地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩 7分
1978年築 / 8階建 / 133戸 / RC造
サクセスブリッジ弁天町
大阪府大阪市港区波除一丁目
JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩 7分
2008年築 / 9階建 / 31戸 / RC造